澳门新葡京官网APP:发展商必须支付中介分销佣金

时间：2020/12/8 20:44:30 作者：来源：阅读：12 评论：0

内容摘要：“我以前从来没有注意过。我没想到它会这么常见。”近几个月来一直在检查房屋的陈明宇(音译)告诉记者，在网上看到“戴头盔检查”的报道后，他会注意自己是否去了售楼处。安装了摄像头，摄像头变成了售楼处的“标准配置”。“在销售部门安装摄像头是很常见的，80%以上的房产都可以买到。北京房地产经纪人张勇(音译)告诉记者，当客户走进售...

“我以前从来没有注意过。我没想到它会这么常见。”近几个月来一直在检查房屋的陈明宇(音译)告诉记者，在网上看到“戴头盔检查”的报道后，他会注意自己是否去了售楼处。安装了摄像头，摄像头变成了售楼处的“标准配置”。

“在销售部门安装摄像头是很常见的，80%以上的房产都可以买到。北京房地产经纪人张勇(音译)告诉记者，当客户走进售楼处时，他们的面部信息已经被记录下来，并上传到开发商的系统中。“这是为了区分自访客户和渠道访客户。”

据了解，所谓自访客户，是指买方主动亲自到售楼处拜访的客户。渠道拜访客户是中介带到销售办公室的客户。如果出售这些客户，发展商必须支付中介分销佣金。

张勇表示:“任何由渠道带来的客户，开发商都会进行面子比较，如果发现该客户之前有积极参观过，就会判定中介的手表无效，不需要收取佣金，这样可以节约成本。”

“如果你不这样做，就会产生纠纷。”北京通州区某销售部门的房地产顾问王坤告诉记者，很多来销售部门检查房子的人都会被问是不是第一次。一个方法。销售部门的房地产顾问和中介机构的佣金是不同的。一般来说，中介机构的佣金较高。还有一些中间商为了提高客户的交易意愿，将部分佣金返还给客户，声称是优惠购买。

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